Avant de construire un garage, une question revient systématiquement : faut-il un permis de construire pour un garage en kit ?
Et bien, la réponse dépend principalement de la surface du garage, de son implantation et des règles d’urbanisme locales. Bonne nouvelle : les démarches sont souvent plus simples qu’on ne l’imagine, surtout pour un garage en kit bois.
On vous explique tout, simplement.
Le garage en kit est-il soumis à une autorisation ?
La réponse est Oui. En effet, comme toute construction nouvelle, un garage en kit, même monté par le client lui-même, est soumis aux règles d’urbanisme.
Le fait que le garage soit :
- en bois,
- en kit,
- monté en auto-construction
Cela ne change pas les obligations administratives.
Ce sont uniquement la surface et la hauteur qui déterminent l’autorisation nécessaire.
Garage en kit de moins de 20 m² : déclaration préalable
Si la surface de plancher ou l’emprise au sol du garage est inférieure ou égale à 20 m², une déclaration préalable de travaux suffit dans la majorité des cas.
✔️ Cas concernés
- Garage indépendant ≤ 20 m²
- Garage accolé ≤ 20 m²
- Garage en kit bois monté par le client
Délai d’instruction
Environ 1 mois
C’est la situation la plus courante pour les projets de garages en kit.
Garage en kit de plus de 20 m² : permis de construire
Si le garage dépasse 20 m², un permis de construire est obligatoire.
✔️ Cas concernés
- Garage bois en kit > 20 m²
- Garage double
- Garage avec espace de stockage important
Délai d’instruction
Environ 2 à 3 mois
Ce type de projet reste donc parfaitement compatible avec un garage en kit bois, y compris en auto-construction.
Attention aux règles locales (PLU)
Même si votre projet respecte les seuils de surface, il doit également être conforme au Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune.
Le PLU peut imposer :
- une hauteur maximale,
- une implantation précise,
- un aspect extérieur particulier,
- certains matériaux ou couleurs.
Il est donc indispensable de consulter le PLU avant de déposer le dossier.
Le fait de monter son garage soi-même change-t-il les règles ?
Et bien bonne nouvelle, la réponse est Non.
En effet, que le garage soit monté par une entreprise ou par vous-même, les règles administratives restent exactement les mêmes.
En revanche, le garage en kit bois facilite grandement les démarches :
- projet clair et structuré,
- dimensions définies,
- plans plus simples à fournir.
Permis de construire pour garage en kit: Structo Kit peut vous accompagner dans les démarches administratives
Pour les clients qui le souhaitent, l’équipe Structo Kit peut se charger de tout ou partie des démarches administratives, que ce soit pour un permis de construire pour garage en kit ou pour une déclaration préalable.
Cet accompagnement peut inclure :
- l’aide à la constitution du dossier,
- la préparation des plans nécessaires,
- le dépôt de la déclaration préalable ou du permis de construire,
- le suivi du dossier jusqu’à validation.
Cela représente donc un vrai gain de temps et de sérénité pour nos clients qui préfèrent déléguer cette étape.
Quelles pièces faut-il fournir ?
Selon le type d’autorisation, il faudra généralement fournir :
- un plan de situation,
- un plan de masse,
- un plan du garage,
- une notice descriptive,
- des photos de l’environnement existant.
Là encore, les kits Structo Kit permettent de simplifier considérablement la préparation du dossier.
Pourquoi choisir un garage en kit Structo Kit ?
Les garages Structo Kit sont conçus pour :
- être montés par vous-même,
- s’adapter aux règles d’urbanisme locales,
- offrir une structure fiable en ossature bois,
- bénéficier, si besoin, d’un accompagnement administratif complet.
Cela représente donc une solution clé pour construire son garage rapidement, légalement et sans stress.
En conclusion, permis de construire ou déclaration préalable, le garage en kit bois s’adapte à toutes les situations.
Dans la majorité des cas, une simple déclaration suffit, rendant le projet accessible et rapide à concrétiser.
Alors rassurez-vous, avec un garage en kit bien conçu et la possibilité d’être accompagné dans les démarches, il est tout à fait possible de construire son garage soi-même en toute conformité.
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